La densificación, las zonas de reconversión y los nuevos barrios están acercando las viviendas a las calles, las zonas comerciales y las instalaciones ferroviarias, de las que antes se mantenían alejadas. Esto da lugar a requisitos urbanísticos de protección acústica en el plan de ordenación urbanística, que influyen a la hora de decidir si una zona de construcción puede desarrollarse o no. Construimos muros de protección acústica ajardinados y de alta absorción para zonas residenciales, urbanizaciones y perímetros de barrios, que respaldan la documentación necesaria en el proceso y, al mismo tiempo, ofrecen a los vecinos bordes verdes en lugar de barreras grises. La vegetación en la base del muro retiene el polvo fino y no necesita riego; el relleno suele proceder de suelos extraídos in situ. Los proyectistas, promotores inmobiliarios y ayuntamientos reciben los servicios de planificación, textos de licitación, montaje y mantenimiento, todo de un mismo proveedor en Kaufbeuren.
Del plan urbanístico a la construcción real
Los requisitos de protección acústica del plan de ordenación urbanística se basan en estudios acústicos que prevén los niveles de ruido en las ventanas previstas y establecen las medidas correspondientes. Para los proyectistas y promotores, lo importante es que la pared diseñada cumpla con los requisitos de autorización, sea rentable y se adapte al diseño: tres requisitos que deben conciliarse. La base sigue siendo el informe acústico del procedimiento de planificación urbanística, cuyas especificaciones traducimos en geometrías concretas de las paredes. Nuestros sistemas altamente absorbentes evitan que el ruido amortiguado se refleje en los edificios existentes de enfrente y provoque allí nuevos conflictos. En parcelas de dimensiones reducidas, RAU Rock Extensiv asegura el trazado del muro con una anchura mínima de 13 cm sin consumir suelo urbanizable, algo que influye directamente en la rentabilidad de los proyectos de desarrollo urbanístico. Para la coordinación con urbanismo y las autoridades competentes, te proporcionamos planos de ejecución y textos de licitación; el proyecto de plantación muestra cómo quedará el límite del barrio tras unos pocos ciclos de crecimiento. Así, lo que podría ser un obstáculo se convierte en un elemento de diseño de la nueva zona residencial, que favorece la venta de las viviendas en lugar de suponer un lastre. En las primeras fases del proyecto, ayudamos a arquitectos y proyectistas especializados con detalles del sistema, secciones transversales estándar y datos de superficies para la documentación del proyecto.
Zonas verdes para barrios con objetivos climáticos
La construcción de viviendas se enfrenta a una doble presión: escasea el espacio y los ayuntamientos exigen contribuciones climáticas que van más allá de la eficiencia energética de los edificios. La periferia del barrio puede cumplir ambos requisitos si la protección acústica exigida se lleva a cabo como infraestructura verde. El muro de protección acústica climáticamente neutro RAU Klimawand R3 cuenta con un «Climate Handprint» que demuestra que las emisiones procedentes de las materias primas, la producción, el transporte y la construcción se ven superadas al cabo de unos años por las emisiones capturadas por la vegetación; el balance de CO₂ ha sido verificado por KlimAktiv. La vegetación absorbe las partículas finas del tráfico adyacente y se alimenta de las precipitaciones naturales; así, en el funcionamiento del barrio, se prescinde de una instalación que, de otro modo, habría que mantener. Para los vecinos, el muro se presenta como una franja verde cubierta de vegetación que enmarca las zonas de juego y los jardines, en lugar de encerrarlas entre muros. Los promotores pueden elegir entre la construcción completa a cargo de nuestros equipos o un kit de montaje para el contratista general del barrio. Tras la entrega, nuestros equipos de mantenimiento siguen cuidando la vegetación si así lo deseas; además, el sistema de construcción extensivo, que requiere poco cuidado y mantenimiento, mantiene bajos los costes para la comunidad de propietarios.
